فك الرهن العقاري هو إجراء قانوني يتم من خلاله إزالة الرهن عن العقار بعد سداد القرض بالكامل أو نقله لجهة تمويلية أخرى.

أنواع فك الرهن:

1. فك الرهن النهائي: بعد سداد القرض كاملاً
2. فك الرهن الجزئي: عند سداد جزء كبير من القرض
3. فك الرهن للتحويل: لنقل التمويل لبنك آخر

المستندات المطلوبة:

– صورة من صك الملكية
– بيان بالمديونية من البنك
– صورة الهوية الوطنية
– خطاب من البنك الجديد (في حالة النقل)
– نموذج طلب فك الرهن

خطوات فك الرهن:

1. التواصل مع البنك الحالي
2. طلب بيان المديونية
3. سداد المبلغ المستحق أو ترتيب التحويل
4. تقديم طلب فك الرهن
5. متابعة الإجراءات في وزارة العدل
6. استلام صك الملكية بدون رهن

المدة الزمنية:

عادة ما تستغرق عملية فك الرهن من 7 إلى 14 يوم عمل، حسب البنك والإجراءات المطلوبة.

التكاليف المتوقعة:

– رسوم فك الرهن في وزارة العدل
– رسوم إدارية من البنك
– تكاليف التقييم العقاري (إن وجدت)
– أتعاب المحامي (اختياري)

نصائح مهمة:

– تأكد من سداد جميع المستحقات
– احتفظ بنسخ من جميع المستندات
– تابع مع البنك بشكل دوري
– تحقق من إلغاء الرهن في السجل العقاري

فريق الحل الرائد يساعدك في إتمام إجراءات فك الرهن بسهولة ويسر. اتصل بنا الآن.